992人已浏览 时间:2018-06-28 16:10:17
小编最近调查发现,一些装修公司跟客户签订合同之后却没有把装修合同预算清单交到业主手里,装修公司的这个行为是非常不合理的,对业主也是很不利。业主们碰到这种情况时该怎么办?装修合同预算清单上面都有什么内容?业主拿到装修预算清单时又该做些什么?
如果业主也遇到了以下情况:装修设计呢也花了大价钱设计了,设计结束之后也就到了装修施工环节了,这时装修公司给业主们列出装修合同预算清单,事先说好等签完合同之后会将预算清单交给业主。不过最终签订完之后装修公司并没有兑现承诺交出预算清单,而且装修公司还改口声称公司有规定不能给。这里面必然有猫腻,各位业主是否已经明白呢?碰到这种情况该怎么处理?
若是这位业主花了较高的价格来做装修设计,装修公司的报价自然不会怎么低。公司为了赚取更大的利润,必然是不愿意将这份装修合同预算清单交给业主的。这时专业设计人员会表示,行内合同签订并不意味着单子也已经确定,等业主交了首付款之后才算是真正签下合同。所以,上述的情况等于没签合同。其实装修公司主要是害怕这时给了装修合同预算清单业主会拿去与其他公司作比较,要是其他公司报价更低,那么他们就很难拿到单子了。所以在业主没有交首付款或者定金的情况下,装修公司不会愿意装修预算清单交给业主的,毕竟行业内部竞争十分激烈,单子随时有可能被摧毁。但是业主也不必担心,即使拿不到装修合同预算清单,不是还有花钱买来的设计吗,可以拿着设计去找另一家装修公司做预算,然后比较,拿不到但是看的权利还是有啊。这样一来更有利于业主做出最佳选择。
这里有必要说明一下,装修合同预算清单是不算合同的,顶多算装修合同的一个附加凭据。也就是仅仅是作为后期交房时进行结算的合同附件,只是一个依据。
目前装修公司都是免费量房做预算,业主完全可以联系几家装修公司再对报价进行对比。装修预算合同一般包括材料费、人工费、管理费三部分。以下给大家列出装修合同预算清单样本(仅供参考):
1、墙地砖:客厅、厨房、卫生间 (大自然) 12000元
2、大理石:门槛、飘窗、卫生间台盆 (金线米黄、中国黑等) 4800元
3、地板:房间、起居室 11200元
4、坐便器:箭牌 3000元
5、龙头:淋浴房、台盆、水槽、洗衣机 6500元
6、拖把头(2个)及落水: 克莱顿 830元
7、地漏、铜角阀:天莎 1500元
8、板材、线条: 绿峰、柳桉等 8000元
9、吊顶材料:佳乐彩 2600元
10、门类:房门、移门 德乐移门 7400元 金斧柳桉工艺门、厨板门等 2600元
11、家居五金:合页、吊轮、吊轨、门吸等 品良、APK、信凯、安派克 580元
12、油漆涂料:立邦、鸽牌 5300元 油漆辅料 1200元
13、开心脱排+煤气灶 2240元
14、奥普浴霸(2个)1020元
15、水管 尊雅PPR热熔管 2640元
16、象牌水泥 2475元
17、其他辅料:黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3700元
水暖五金等 1114元
电工辅料 2400元
18、人工费 13000元
19、设计费、管理费、税金等:4000元(左右)
20、整体橱柜 米兰(吉林森工露水河板、纯亚克力台面)17000元
21、全套柏木家具:32200元
22、开关插座 朗能或西蒙50 2300元
23、封阳台(2个)、半封露台 7200元
24、雨篷 1200元
25、台盆、台盆柜、龙头等 3000元
26、主卧衣柜、床、床头柜 3000元
27、灯具 2500元
28、窗帘 3000元
总计:171499元
装修必用材料:
客厅、卧室
1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2、灯具类:主灯、射灯、落地灯
3、布艺类:窗帘
4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3、电器类:灶具、油烟机
4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶
2、灯具类:主灯、射灯
3、电器类:换气扇、浴霸
4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
业主在拿到装修合同预算清单后要认真查看详细的费用,最好事先调查清单上的材料费用可以方便核实,并要看装修公司是否将每一个材料的规格都标注清楚。材料分为主料和辅料,辅料的价格和规格也同样需要标注清楚。若是半包的情况,哪些是业主提供的,哪些又是需要装修公司购买的,都要标注清楚。有必要提一下施工工艺,这个是装修公司最喜欢做手脚的地方,工艺如果不写清楚,在实际装修时可能会以次充好,从而谋取差价。
写了这么多,主要还是为了告诫各位业主在拿到装修合同预算清单之后务必要仔细检查核对,多与装修公司沟通,将费用尽可能降到最低。
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